Emnebeskrivelse for 2024/25
Jus for eiendomsmeglere I
RE217E
Emnebeskrivelse for 2024/25

Jus for eiendomsmeglere I

RE217E
I Jus for eiendomsmeglere 1 skal studentene få innføring i og forståelse for de rettsregler som gjelder for utøvelse av eiendomsmegleryrke. Dette omfatter også en innføring i rettsregler som regulerer forholdet mellom kjøper og selger ved salg av fast eiendom, herunder regler om avtaleinngåelse samt rettsreglene som omhandler tinglysning av fast eiendom. Ulike former for sikkerhetsstillelse vil også bli gjennomgått i løpet av kurset.
Emnet er kun åpent for studenter på studieprogrammet Bachelor i eiendomsmegling og markedsanalyser.

Kunnskap:

• Har grundig kunnskap om emner innenfor fagområdet for eiendomsmegling, som kjøp og salg av fast eiendom og ulike eierformer.

• Forstår de fundamentale rammebetingelsene og juridiske kravene som regulerer eiendomsmegleryrket.

• Er kjent med rettsreglene som regulerer eierformene for borettslagsleilighet og eierseksjon.

• Har dyptgående kunnskap om rettsreglene ved salg av ny og brukt bolig.

• Har kunnskap om registrering av rettigheter og plikter knyttet til fast eiendom.

• Kjenner til regler om avtaleinngåelse som er relevant for eiendomsmegleryrket.

Ferdigheter:

• Kan identifisere og forklare problemer knyttet til ulike eierformer.

• Kan identifisere og løse juridiske problemer i eierseksjoner, borettslag og boligbyggelag.

• Kan finne og anvende relevante juridiske bestemmelser som regulerer forholdet mellom kjøper og selger, samt andre grunnleggende forhold innen eiendomsmegling.

• Kan forklare og anvende regler for salg av ny og brukt bolig.

• Er i stand til å navigere og anvende rettsreglene ved salg av nyoppførte boliger, eierleiligheter, og borettslagsleiligheter.

• Kan forklare og anvende regler om pant og tinglysing av fast eiendom.

• Kan anvende regler om avtaleinngåelse som er relevant for eiendomsmegleryrket.

Generell kompetanse:

• Kan kritisk anvende kunnskap og ferdigheter i situasjoner ved kjøp og salg av fast eiendom.

• Er forberedt på etisk og faglig ansvarlig praksis i eiendomsmeglingsbransjen.

• Kan anvende grunnleggende juridiske metoder som er relevant i eiendomsmegleryrket.

Utover semesteravgift og pensumlitteratur forutsettes det at studenten disponerer en bærbar datamaskin.
Obligatorisk
Forelesning og gruppearbeid
Studieprogrammet evalueres årlig av studentene gjennom emneevalueringer og studieprogramevaluering. Evalueringene inngår som en del av universitetets kvalitetssikringssystem.
Skriftlig skoleeksamen, 4 timer, karakterregel Bokstavkarakterer
  • Norges Lover
  • Andre lovsamlinger
  • Særtrykk av lover og forskrifter

Disse kan ikke inneholde kommentarer eller egne notater, kun henvisninger til andre lover/paragrafer.

Enkel kalkulator og tospråklige ordbøker.

Å generere besvarelse ved hjelp av ChatGPT eller lignende kunstig intelligens og levere den helt eller delvis som egen besvarelse er å regne som fusk.