Gjeldende emnebeskrivelse (sist oppdatert 2024/25)
Skatt og avgift for eiendomsmeglere
RET1004
Gjeldende emnebeskrivelse (sist oppdatert 2024/25)
Skatt og avgift for eiendomsmeglere
RET1004
Skatterett, herunder: Generell innføring i beskatningssystemet, Beskatningsreglene for eie og omsetning av fast eiendom utenfor næring, Beskatningsreglene for eie og omsetning av fast eiendom i næring, Formuesbeskatning av fast eiendom. Merverdiavgift, herunder: Utleie av fast eiendom / frivillig registrering, Avgiftsmessige konsekvenser av omsetning av fast eiendom, herunder eiendommer under oppføring, samt justeringsreglene. Arveavgift, herunder: Skattemessige konsekvenser av overføring av fast eiendom ved arv eller gave.
Emnet er kun åpent for studenter på studieprogrammet Bachelor i eiendomsmegling og markedsanalyser.
Kunnskap
skal studenten ha bred kunnskap om
- skattereglene vedr. eie, drift og omsetning av fast eiendom, i og utenfor næring
- skattemessige konsekvenser av overføring av fast eiendom som gave eller arv
- formueskattreglene vedr. fast eiendom
- merverdiavgiftsreglene ved oppføring, drift og omsetning av fast eiendom
- merverdiavgiftsreglene ved utleie av fast eiendom, herunder mulighetene for frivillig momsregistrering
- justeringsreglene ved endret bruk av fast eiendom
Ferdigheter
Studenten skal kunne
- avgjøre hva som er skattepliktig inntekter og fradragsberettigede kostnader
- beregne betalbar skatt
- avgjøre hva som evt. er fradragsberettiget inngående merverdiavgift og hva som skal beregnes i utgående merverdiavgift.
Generell kompetanse
Studenten skal kunne
- anvende aktuelle lover og regler ved behandling av skatte- og merverdiavgiftsmessige problemstillinger
- formidle sentralt fagstoff
- reflektere over etiske problemstillinger innen emnet
Utover semesteravgift og pensumlitteratur forutsettes det at studenten disponerer en bærbar datamaskin.
Obligatorisk
Forelesning og oppgaveløsning.
Studieprogrammet evalueres årlig av studentene gjennom emneevalueringer og studieprogramevaluering. Evalueringene inngår som en del av universitetets kvalitetssikringssystem.
Skriftlig skoleeksamen, 4 timer, karakterregel Bokstavkarakterer
Enkel kalkulator og tospråklige ordbøker. Å generere besvarelse ved hjelp av ChatGPT eller lignende kunstig intelligens og levere den helt eller delvis som egen besvarelse er å regne som fusk.